[웹이코노미 윤혜인 기자] LH는 양주 옥정신도시 내 지원시설용지 3필지(16,277㎡, 231억 원)를 추첨방식으로 공급한다고 14일 밝혔다.

공급대상 및 신청자격

이번 공급하는 지원시설용지의 필지별 면적은 4,536㎡~6,254.9㎡, 공급가격은 64억~88억 원으로, 3.3㎡당 464만~474만 원 수준이다. 건축제한사항은 건폐율 70%이하, 용적률 300%이하이며, 교육연구시설과 업무시설(오피스텔 제외), 문화 및 집회시설, 창고시설, 자동차 관련 시설, 도시형 공장 등을 건축할 수 있다.

신청자격은 일반 실수요자이며, LH청약센터를 통해 신청할 수 있다. 신청 예약금은 필지별 3억~4억 원이며, 3년 유이자 분할납부 조건으로 대금완납 후에는 즉시 토지사용이 가능하다.

공급 일정

공급 일정은 △신청접수(11월 18일, 오전 10시~오후 4시) △전산추첨(11월 18일, 오후 5시) △당첨자 발표(11월 18일, 오후 6시)이며, 당첨자 계약체결은 11월 22일부터 26일까지 진행된다.

필지별 면적·금액 등 자세한 사항은 LH청약센터-분양·임대공고문-토지에 게시된 공고문을 확인하거나, LH 양주사업본부 보상토지판매부로 문의하면 된다.

지구 및 용지 특성

양주 옥정신도시(706만㎡)는 계획인구 10만 명의 경기북부 대표 거점이다. 지난 ‘19년 지하철 7호선 연장 공사가 시작됐으며, 향후 GTX-C 노선이 개통 예정으로 교통여건이 획기적으로 개선되고 있다.

이외에도 구리~포천 고속도로 및 3번국도 우회도로, 수도권 제2외곽순환도로 등 기존 개통된 도로망을 이용하면 잠실까지 40분, 강남까지 1시간 내 진입 가능하다. 특히 이번에 공급하는 지원시설용지는 양주IC에서 약 2km 떨어져 있어 차량 접근이 용이하다.

또한, 현재 지구 내 공동주택 입주율이 50%가 넘고 공동주택용지 매각률이 90%에 육박하는 등 배후 수요가 풍부하며, 이번 지원시설용지 공급을 통해 자족기능 또한 강화될 전망이다.