[웹이코노미 함종익 기자] 하나자산신탁과 현대엘리베이터가 오피스 자산의 밸류애드 전략 추진을 위해 힘을 모으기로 했다.

20일 하나자산신탁에 따르면 양사는 지난 17일 업무협약을 맺고 스마트빌딩 기술력과 자산운용 노하우를 융합해, 하나자산신탁의 오피스 리츠 포트폴리오 경쟁력을 한층 높일 계획이다.

이번 협약으로 엘리베이터 교체, 동선 최적화, 자동주차 시스템, 로보틱스 도입 등 현대엘리베이터의 혁신 기술을 오피스 자산에 적용한다.

스마트 엘리베이터 시스템을 도입하면 예측 유지보수로 운영비 절감 효과를 기대할 수 있고, 자동주차·로봇 연동은 입주사에 새로운 편의성을 제공해 임대료 프리미엄 확보에도 도움이 될 전망이다.

민관식 하나자산신탁 대표이사는 “스마트빌딩 기술 도입이 궁극적으로 공실률 감소와 자산가치 상승, 투자자 수익률 제고에 기여할 것”이라고 말했다.

한편, 하나자산신탁은 약 4조원 자산 규모와 26개 리츠를 운용 중이며, 최근 오피스 투자 확대와 함께 2026년 상반기 리츠 상장을 추진하고 있다.