[웹이코노미=김필주 기자] 지난 3월 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 인상함에 따라 시장금리가 빠르게 상승하고 있다. 이런 가운데 일부 시중은행들의 주택담보대출 금리가 5%를 넘어서고 있어 대출자들의 부담이 더욱 커질 것으로 전망되고 있다.

7일 금융권 등에 의하면 NH농협은행이 오는 8일 적용하는 혼합형 주택담보대출 가이드금리(5년간 고정금리, 이후 변동금리)가 3.67%에서 5.01%로 나타났다.

지난 3월 16일 이후 주요 시중은행 주택담보대출 가이드금리의 상단이 5%를 넘은 것은 약 2개월여 만이다.

지난달 16일 주택담보대출 금리 범위가 3.52%에서 4.86%대였던 것과 비교하면 3주 만에 0.15%p(15bp) 상승했으며 전주와 비교시 0.04%p(4bp) 올랐다.

신한은행이 8일 적용하는 주택담보대출 금리의 경우 3.79%에서 4.90%이며 우리은행의 주택담보대출 금리는 3.75%에서 4.75% 수준이다.

KB국민은행은 3.67%에서 4.87%였으며 KEB하나은행은 3.527%에서 4.727%인 것으로 기록됐다.

KB국민은행의 경우 지난 4월 23일 가산금리를 1.08%에서 0.93%로 0.15%p(15bp) 내렸고 KEB하나은행도 같은달 2일 가산금리를 0.16%p(16bp) 인하했으나 이번 금리인상은 당시 인하분을 거의 상쇄했다.

이들 시중은행은 최근 몇 개월째 가산금리를 그대로 유지하거나 심지어 인하까지 했으나 시장금리의 가파른 상승세로 인해 주택담보대출 금리는 치솟는 실정이다.

주택담보대출 가이드금리 기준으로 삼는 금융채 AAA등급 5년물 금리는 지난달 12일 2.590%에서 지난 4일 2.767%까지 껑충 올랐다. 해당 수치는 지난 2월 22일 이후 가장 높은 수준이다.

향후 시장금리가 지금 추세대로 오를 경우 나머지 시중은행들의 주택담보대출 금리 상단도 조만간 5%에 도달할 것으로 전망된다.

앞서 지난 3월 미국 연방준비제도는 기준금리를 0.25%p(25bp) 인상했다. 이에 따라 추가 금리 인상 가능성이 거론되면서 미국 국채금리가 꾸준히 올랐다.

지난달 24일 미국 10년물 국채금리의 경우 지난 2014년 1월 이후 4년 만에 3%대를 돌파하기도 했다.

김필주 기자 webeconomy@naver.com